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Cód.:

Dormitórios
3
Área Construída
173 m²
Área do Terreno
108 m²
Valor para venda:

R$ 1.180.000

Reduziu 7%
Valor por m²:

R$ 6.821

IPTU:

R$ 433

Sobre o Imóvel

Sobrado muito bem localizado, composto por 3 pisos e com grande potencial comercial (ideal para agência, estúdio de gravação, fotografia, bar, café, bistrô, entre outras possibilidades): 15 minutos (1km) a pé da estação de metrô do Sesc Pompéia.

No piso inferior temos um quintal com churrasqueira que contempla uma vaga (portão automático), suíte, copa, sala e um salão maior (pé direito alto) podendo acomodar em torno de 60 pessoas (exaustor e 2 ar condicionados 2 x 22.000 BTUs). 

O ambiente foi usado durante anos pelo proprietário para receber eventos culturais privados, bem como concertos, filmagens, gravações, sessões de fotos, ensaios, etc.

No térreo temos uma sala com cozinha americana, pequeno hall, lavabo, estúdio (ar condicionado 9.000 BTUs e janela de vidro/aquário) e um escritório (com um mezanino para armazenamento). Piso cerâmico (móveis podem ser trocados sem qualquer prejuízo), sendo o estúdio de borracha e o escritório em carpete de madeira.

No piso superior temos dois amplos dormitórios (carpete de madeira anti-ruído de alta resistência) e um banheiro com box. 

Possui 3 quadros de luz independentes (fornecimento compatível e dimensionado para atividades comerciais) e central de alarme e duas câmeras IP.

Área Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Suite Master
Valor para venda:

R$ 1.180.000

Reduziu 7%
Valor por m²:

R$ 6.821

IPTU:

R$ 433

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Luiz Terra
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 118833

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô VILA MADALENA 2,04 km
Ônibus R. DES. DO VALE , 1043 94 metros
Ciclovia CICLORROTA LAPA 12 metros
Parque ZILDA NATEL 3,01 km
Clube SESC POMPEIA 800 metros
Hospital HOSP MAT SAO CAMILO-POMPEIA 734 metros
Escola SENAC LAPA TITO 87 metros
Feira ALTO DE VILA POMPEIA 575 metros
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Localização

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