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Apartamento Vila Nova Conceicao

Rua Bueno Brandao, 444

Empreendimento: PACO DE VILA NOVA

Cód.:

Dormitórios
3
Suite
1
Vagas
2
Área Útil
95 m²
Valor para venda:

R$ 2.100.000

Valor por m²:

R$ 22.105

Condomínio:

R$ 1.280

IPTU:

R$ 300

Sobre o Imóvel

Sua família merece comodidade, conforto e a segurança de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

O apartamento tem uma planta excelente, face norte, 95 metros quadrados, 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, sala ampliada com sala de estar, cozinha ampla e área de serviço com banheiro.

2 vaga de garagem.

Obs: Planta original de 3 dormitórios sendo que 1 foi aberto para ampliar o living.

Imagine então tudo isso na Vila Nova Conceição, um bairro nobre de São Paulo arborizado, com toda qualidade de vida a sua espera, a praticidade de estar ao lado da Praça Pereira Coutinho o point do bairro para levar as crianças e pets, do parque do Ibirapuera, além da gastronomia para todos os gostos e pubs charmosos, lojas variadas, escolas conceituadas e cafés para você e toda sua família, fácil acesso para as principais avenidas da Zona Sul.

Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

Para momentos de lazer, a piscina climatizada é perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes.

O salão de festas com ar condicionado central é ideal para recepções e comemorações, enquanto a brinquedoteca e playground garantem a diversão das crianças. Para os amantes de esportes, a quadra poliesportiva é o lugar perfeito para praticar atividades físicas e manter a forma.

Este imóvel ainda possui mais um diferencial: uma academia completa, para quem valoriza a saúde e o bem-estar físico. Além disso, a face norte do apartamento garante uma iluminação natural privilegiada, tornando o ambiente ainda mais aconchegante e confortável.

O bairro também conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades diárias dos moradores e visitantes. Há supermercados, farmácias, padarias, academias, salões de beleza e spas, proporcionando conveniência e conforto.

A proximidade com o Parque do Ibirapuera é um dos grandes atrativos da região. O parque é um dos principais cartões-postais de São Paulo e oferece uma ampla área verde, perfeita para atividades ao ar livre, caminhadas, piqueniques e práticas esportivas. Além disso, o Ibirapuera abriga diversos museus, como o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Museu Afro Brasil, bem como espaços culturais e de lazer.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sala Jogos
Espaco Gourmet
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
Valor para venda:

R$ 2.100.000

Valor por m²:

R$ 22.105

Condomínio:

R$ 1.280

IPTU:

R$ 300

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Contato por Whatsapp
Luiz Terra
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 118833

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Localização

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