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Apartamento Higienopolis

Avenida Angelica, 1260

Empreendimento: BARÃO DO PINHAL E BARÃO DA BOCAINA

Higienopolis-Mackenzie (747m) Santa Cecilia (960m)

Cód.:

Dormitórios
2
Suite
1
Vaga
1
Área Útil
116 m²
Valor para venda:

R$ 1.550.000

Reduziu 6%
Valor por m²:

R$ 13.362

Condomínio:

R$ 1.777

IPTU:

R$ 228

Sobre o Imóvel

Simplesmente uma PRIMAZIA, porteira fechada, ao lado do Shopping.

Apartamento completamente reformado e mobiliado, baseado em excelência de acabamento e bom gosto incluindo elétrica e hidráulica.
Proprietário reformou completamente em 2022 porém devido a transferência profissional para fora do país, está vendendo o imóvel.

Todo planejado, água quente em todas as torneiras, rede elétrica modernizada incluindo plugues USB nas tomadas, todos os pontos de internet cabeados e ligados em switch de qualidade industrial para deixar a internet do apartamento ultra rápida.
Alguns detalhes clássicos dão um charme único ao imóvel mas o estilo moderno impera. Portas de madeira originais do prédio e fechaduras digitais. Ar-condicionado quente/frio (vários embutidos) e eletrodomésticos de ponta em todos os ambientes, iluminação personalizada à led, cozinha completa com duas cubas, calha úmida e triturador, churrasqueira à gás Dinoxx, coifa de alta performance da Crissair, geladeira french door, cooktop, lava louças, micro-ondas e forno todos da linha Electrolux Pro Series Black. varal de teto, lava e seca LG de 11kg, ponto adicional para secadora dedicada.
Janelas duplas anti-ruído. Banheiro da suíte com espelho ante embaçante e ponto para secador elétrico de toalhas. Ambientes com TVs 4k. Quartos equipados com camas de madeira maciça com pés flutuantes, quarto hóspede com colchão Ortobom Queen e suíte com colchão King da Zissou. Sala de estar completa com sofá de linho retrátil de 3 metros, mesa de jantar de vidro temperado, armários, prateleira e adega. Home Office dedicado com painel de madeira e iluminação à led personalizada.
O lustre da sala não chegou a ser instalado mas o projeto arquitetônico, bem como as plantas da reforma estão a disposição do comprador.
Vários dos eletrodoméstico ainda estão na garantia.

Preço está abaixo do valor de aquisição + reforma + móveis/eletrodomésticos.

1 Vaga de garagem.

(*) Exceto itens de decoração (exemplos: almofadas, quadros, plantas)*

Sobre o Empreendimento

Edifício, em bom estado de conservação, com jardim.

Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região, como: Posto Higienópolis, Burger King, Droga Raia, Restaurante Jardim de Napoli e o Shopping Pátio Higienópolis.

Valor para venda:

R$ 1.550.000

Reduziu 6%
Valor por m²:

R$ 13.362

Condomínio:

R$ 1.777

IPTU:

R$ 228

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Contato por Whatsapp
Luiz Terra
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 118833

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô HIGIENOPOLIS-MACKENZIE 747 metros
Ônibus Av. Angélica, 1291 27 metros
Ciclovia CICLOFAIXA PACAEMBU / FAAP / MACKENZIE 165 metros
Parque BUENOS AIRES 252 metros
Clube SESC CONSOLACAO 746 metros
Hospital SAMARITANO-HOSP 694 metros
Escola HIGIENOPOLIS 249 metros
Feira FORTUNATO 411 metros
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Localização

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