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Apartamento Alto da Lapa

Rua Jorge Americano, 310

Empreendimento: OUTEIRO DAS FLORES

Construtora: GAFISA

Ano de Construção: 2000

Cód.:

Dormitórios
3
Suite
1
Vagas
2
Área Útil
92 m²
Valor para venda:

R$ 1.200.000

Valor por m²:

R$ 13.043

Condomínio:

R$ 1.245

IPTU:

R$ 550

Sobre o Imóvel

Apartamento localizado na melhor rua do Alto da Lapa, cercado de muitas arvores, andar alto, com 3 dormitórios, 1 suíte, living para 2 ambientes com sacada, armários planejados, e dependência de empregada completa.

2 vagas de garage, e lazer.

Armários Cozinha
Armários Dorm
Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

Edifício conservado, com jardim, churrasqueira, forno de pizza, brinquedoteca, piscina adulto, playground e salão de festas.

Considerado um bairro nobre do distrito da Lapa, o Alto da Lapa é caracterizado pelo verde e é tido como o "Bairro Jardim".

Sua concepção urbanística foi criada pelo arquiteto e urbanista inglês Barry Parker na década de 20 e mantêm suas características nos dias atuais.

Possui perfil imobiliário de residências horizontais tombados pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional e pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, para que fosse preservada a arquitetura, história e cultura. Sendo assim, o bairro manterá sua essência com seu traçado viário preservado e preservação das áreas verdes, abrindo possibilidade para valorização.

Para os apreciadores de uma boa massa o Pellegrini oferece pizzas tradicionais italianas, além das pastas. Já àqueles que preferem se aventurar nas receitas portuguesas o bairro oferece o Paparyco com o bacalhau de forno.

E para os adeptos da comida vegetariana o Espaço Zym, com um cardápio de encher os olhos, além de oferecer terapias para o corpo para rejuvenescimento do espírito.

Com excelente localização o Alto da Lapa faz ligação com os principais pontos de São Paulo, está próximo as marginais Tietê e Pinheiros.

O bairro também possui fácil acesso a Linha 07-Rubi e Linha 08-Diamante da CPTM, além dos terminais que se interligam em quase todas as regiões de São Paulo.

O Alto da Lapa está a cerca de 20 minutos de caminhada do parque Villa Lobos, uma excelente opção de lazer que conta com uma infraestrutura de 741 mil m² de área verde, ciclovia, playground, ilha musical para shows e concertos, além da área de lazer que conta com aparelhos de ginástica, pista de cooper, tabelas de basquete, quadras poliesportivas, lanchonetes e estacionamento.

Há quem prefira passeios por shoppings e nas proximidades está o Shopping Villa Lobos, fácil acesso a Rua Cerro Corá com um comercio variado.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Sala Fitness
Sala Jogos
Brinquedoteca
Deposito
Valor para venda:

R$ 1.200.000

Valor por m²:

R$ 13.043

Condomínio:

R$ 1.245

IPTU:

R$ 550

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Luiz Terra
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 118833

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Localização

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